Услуги (25)
Дорожно-транспортные происшествия, повреждение автомобиля, угон – это далеко не полный список неприятностей, с которыми сталкиваются водители. Все они приводят к денежным затратам. Если водитель оформил страховые полисы КАСКО и ОСАГО, то он имеет право требовать у страховой компании (страховщика) возместить расходы на ремонт и т.д.
Далеко не секрет, что страховым компаниям наступление страхового случая не приносит выгоды. Даже крупные и известные организации всеми силами пытаются отказать в выплате или уменьшить ее размер. Для этого они прописывают в страховых договорах множество нюансов, которые нередко нарушают требования действующего законодательства, пользуясь тем, что водители плохо разбираются в праве и не читают договора перед подписанием (Составление и проверка/анализ договоров (любой направленности и тематики)).
Проблемы с выплатами по страховому полису наблюдаются не только среди автомобильных страховщиков. Компании, продающие полисы добровольного медицинского страхование (Оспаривание отказа в выплате страховой компанией, отказа в признании страхового случая (в признании случая страховым) по договорам ДМС), полисы страхования в сфере строительства (Оспаривание отказа в выплате страховой компанией, отказа в признании страхового случая (в признании случая страховым) по договорам страхования от несчастных случаев при строительстве) также часто отказывают в выплатах. Об этом свидетельствует количество дел по оспариванию отказов, с которыми компания «РБК» сталкивается ежегодно.
В конечном счете, клиентам страховых компаний остается, либо платить из своего кармана за ремонт чужого и своего автомобиля, либо идти в суд. Следует отметить, что далеко не всегда суды сразу становятся на сторону страхователей (те, кто приобретает страховой полис), даже при их правоте. В таких случаях необходимо подавать иск в вышестоящий суд.
Как показывает практика, шансы на положительный исход и получение компенсации есть. Ярким тому примером являются дела, описанные в одной из статей на портале «Право.RU», где владельцы полисов ОСАГО и КАСКО смогли отстоять свои законные права. Шансы оспорить отказ в выплате и признать случай страховым значительно выше, если заручиться поддержкой квалифицированного юриста с опытом ведения подобных дел. Готовиться к суду со страховой компанией желательно заранее, чтобы было время собрать доказательства своей правоты.
Неправомерные отказы в выплате по ОСАГО и КАСКО
Немногие клиенты страховых компаний знают, что более 60 процентов отказов в выплате по КАСКО и ОСАГО являются незаконными. Это утверждение подтверждает и юридическая практика компании «РБК».
Незаконными причинами отказа являются:
- потеря полиса страхования – в современном мире вся информация заносится в единую базу, поэтому можно легко сделать копию договора,
- опоздание со сроком подачи обращения об возмещении – если у владельца автомобиля есть весомая причина, например, болезнь, то страховщик не имеет права на отказ;
- изменение регистрационного номера;
- истечение срока действия техосмотра;
- отсутствие виновника дорожно-транспортного происшествия в полисе.
Нередко страховые компании отказывают, утверждая, что владелец страхового полиса является виновником ДТП (Оспаривание виновности при ДТП), следовательно, ему не положена выплата. Также часто представители страховщиков пытаются использовать сложные термины, чтобы запутать своих клиентов. Независимо от причины отказа, нужно выяснить, действительно ли страховая компания имеет право отказать в этом случае. Сделать это можно путем консультации у компетентного специалиста. Он также поможет взыскать долг с виновника ДТП при превышении величины страхового покрытия (Взыскание долгов при ДТП с виновников аварии при превышении размера страхового покрытия).
Алгоритм действий при оспаривании отказа в выплате по ОСАГО И КАСКО
Первым шагом для получения положенной законом суммы возмещения является проверка полиса виновника ДТП по базе НСИС и привлечение к процессу автомобильного юриста. По данным многолетней юридической практики компании «РБК», консультация специалиста значительно снижает расходы и позволяет быстро определить степень законности действий со стороны страховщика. Юрист оценивает перспективы дела и если шансы на успех реальные, то первым делом в страховую компанию он направляет письмо-претензию, в ответ на которую она указывает причину своего отказа.
Если страховщик в течение 5 дней не отвечает на запрос или отказывает в выплатах без объяснения причин, предусмотренных законом, то владелец страхового полиса может подать иск в суд. Кстати, если автопроизводитель продал вам некачественный автомобиль, то по «Закону о защите прав потребителей» с него также можно затребовать возврат средств (Возврат денег от автопроизводителя за проданный автомобиль ненадлежащего качества (в течение гарантийного срока), взыскание штрафов, морального вреда, пеней) в период гарантийного срока.
Специалисты компании «РБК» довольно часто сталкиваются со случаями, когда страховые компании после получения официальных претензий или копии судебного иска все же соглашаются сделать положенную клиенту выплату. Вероятность этого выше, если со страховщиком говорит опытный и авторитетный юрист, а не автовладелец без знания законов и своих прав. Во время переписки и общения со страховой компанией важно все подтверждать документами.
Если не получится договориться со страховой компанией, то все эти документы Вам будут полезны в суде. Шансы на успех зависят от того, какие доказательства будут предъявлены, а токже кто является виновником в ДТП (Определение виновности в ДТП) и т.д. Важно правильно составить иск, а также приложить пакет всех необходимых документов. Естественно, если в процессе участвует автомобильный юрист, то он все это берет на себя. Не нужно бояться отстаивать свои права, оставлять без обжалования несправедливые штрафы от государственных органов (Обжалование штрафов госорганов), незаконный отказ страховой компании в выплате и т.д. Закон всегда на стороне потребителя, то есть на Вашей.
Наши услуги
Компания «РБК» имеет в своем штате несколько юристов, специализирующихся на решении конфликтных ситуаций со страховыми компаниями. Обращаясь к нам, вы получаете:
- полную информационную поддержку и квалифицированные консультации;
- подготовку официального запроса в страховую компанию по поводу причины отказа;
- ведение переговоров со страховщиком;
- подготовку документов и иска в суд;
- представление ваших интересов в суде;
- взыскание долгов со страховщика при затягивании выплат после признания страхового случая (Взыскание долгов с физических и юридических лиц), привлечение службы судебных приставов к этому процессу (Исполнение решений суда (по любым категориям дел) через службу судебных приставов).
Есть вопросы ⇒ нажмите и позвоните или
нажмите и напишите в мессенджеры ⇐ консультация бесплатна
Одной из сложнейших задач в разбирательствах по ДТП, как и при несчастных случаях в процессе строительства (Оспаривание виновности при несчастных случаях в процессе строительства), является процедура по оспариванию вины. Помимо уголовного или административного наказания, виновник возмещает ущерб потерпевшему и чем тяжелее последствия - тем существеннее наказание. Несправедливое обвинение влечет не только денежные расходы, но и позволяет действительно виновному человеку избежать наказания.
Особенностью дел о ДТП является их смешанный характер. Нарушение правил дорожного движения в большинстве случаев происходит умышленно, то есть водитель идет на это сознательно. Причинение время потерпевшему в результате аварии и нанесение ущерба его имуществу происходит по неосторожности. Обычному человеку разобраться во всех этих нюансах без знания законов и терминов очень сложно.
Например, как пишет правовой портал «Право.RU», в делах о компенсации нанесенного ущерба доказывать невиновность должен тот водитель, который нанес вред, так как он считается виновным (https://pravo.ru/story/view/143651/). Подобных нюансов существует множество и разобраться в них может только квалифицированный автомобильный юрист, обладающий должным уровнем компетенций. Обращение к специалисту в большинстве случаев (согласно данным о клиентах юридической фирмы «РБК») обойдется дешевле, чем попытки «сэкономить» и разобраться во всем самостоятельно.
Особенности обжалования виновности при ДТП
Процедура обжалования целесообразна в следующих ситуациях:
- в ходе следствия сотрудник органов не установил причину аварии;
- инспектором ГИБДД допущены ошибки в процессе составления документов;
- при рассмотрении нарушения или в процессе следствия нарушен установленный законом порядок, не проверены факты, которые являются главными в обвинении;
- в ходе расследования установлены другие лица, причастные к аварии.
Как показывает опыт специалистов «РБК», главным секретом успеха оспаривания незаконности признания виновности является именно своевременное предоставление доказательств о невиновности водителя. Также важную роль играет то, как доказательства будут оформлены. Неправильно составленные документы являются одной из самых распространенных причин проигрыша дела в суде.
Варианты оспаривания виновности в ДТП
Обжалование виновности в ДТП осуществляется в органах ГИБДД или суде. Если решение об определение водителя виновным (Определение и признание виновности в ДТП) принимал суд, то оспаривать его решение можно только в вышестоящем суде. Например, если это был мировой судья, то заявление следует подавать в районный или городской суд. Обжалование в суде также возможно и в случае, когда решение о вине приняла ГИБДД. Рассмотрение дела в суде позволяет привлечь свидетелей, компетентного юриста и предоставить все доказательства своей невиновности. Разностороннее исследование материалов позволяет принять правильное решение.
Если в процессе рассмотрения дела окажется, что человек не виновен, то суд может установить в качестве виновного другого участника. Соответственно, он должен компенсировать убытки. Для гарантии выплат со стороны виновника ДТП в суд дополнительно подается заявление об обеспечении иска (Обеспечении иска). Обеспечительные меры предполагают наложение ареста на имущество той стороны, в отношении которой подается заявление. Меры действуют до момента, пока виновный в ДТП не выплатит убытки потерпевшему и не дают ему возможности уйти от ответственности.
Помимо обращения в суд, оспорить виновность можно и без него. Существует три типа Постановлений о виновности: административные, уголовно-процессуальные, гражданско-процессуальные. Процедура обжалования решения определяется отраслью права, а жалобы подаются на имя начальника главного управления ГИБДД. Правильно составить документ и обосновать требования способен лишь опытный юрист, имеющий высокий уровень знания в области законодательства. Согласно практике сотрудников фирмы «РБК» решить вопрос без суда получается быстрее, но не всегда этот метод приносит результат.
Услуги, которые вы получаете, обратившись в юридическую компанию «РБК»
В нашей юридической компании вам доступна комплексная правовая защита и следующие виды услуг:
- Полная консультация по всем вопросам, связанным с оспариванием виновности в ДТП. Они предоставляются реально практикующими юристами, следящими за всеми изменениями в законодательстве.
- Представительство ваших интересов в судебных инстанциях различного уровня.
- Оспаривание отказа в выплате страховой компанией по договорам КАСКО и ОСАГО (Оспаривание отказа в выплате страховой компанией, отказа в признании страхового случая (в признании случая страховым) при ДТП по договорам ОСАГО и КАСКО).
- Анализ документов с целью определения несоответствия их положений с нормами и законами.
- Взыскание долгов при ДТП с виновников аварии при превышении размера страхового покрытия (Взыскание долгов при ДТП с виновников аварии при превышении размера страхового покрытия).
- Подготовка жалоб на Постановления об административных нарушениях, исковых заявлений.
- Организация независимой экспертизы для установления всех обстоятельств дорожно-транспортного происшествия, размера ущерба.
- Сбор доказательств невиновности в ДТП. Затягивание судебного процесса для сбора дополнительной информации (Затягивание судебного процесса).
НКО представляет собой организацию некоммерческого типа, создаваемую для достижения культурных, образовательных, социальных целей. Они направлены на создание общественного блага, а не на извлечение прибыли. Процесс регистрации НКО по затратам времени и ресурсов можно сравнить с регистрацией юридического лица (Регистрация ИП и организаций всех видов). Он сложный, трудоемкий и требует индивидуального подхода.
Есть вопросы ⇒ нажмите и позвоните или
нажмите и напишите в мессенджеры ⇐ консультация бесплатна
Учредители сталкиваются с трудностями еще в самом начале пути, так как важно грамотно составить учредительные документы, выбрать подходящую организационно-правовую форму. У каждой НКО свой устав, отличающийся от остальных. Не существует единого шаблона, который бы подошел всем, многие отдельные пункты необходимо вносить самостоятельно.
При отсутствии опыта и знаний, упустить важные нюансы при регистрации достаточно легко. Чтобы понять масштаб предполагаемых работ, можно ознакомиться с пошаговой инструкцией, подготовленной порталом «Новый бизнес» : 8 пунктов, несколько десятков документов – с первого раза пройти эту процедуру самостоятельно практически невозможно. Только компетентный, грамотный юрист компании «РБК», обладающий практическим опытом, знанием законодательных актов и законов, регулирующих некоммерческую деятельность сможет быстро, а главное правильно, зарегистрировать НКО.
Почему нежелательно регистрировать НКО самостоятельно
Регистрация НКО не является «шаблонным» процессом, о чем мы упоминали выше. Требования государственных органов понять весьма непросто. Нередко они запрашивают документацию на свое усмотрение, что сложно предугадать человеку, который нечасто сталкивается с этой процедурой.
Многие клиенты «РБК» обращаются к услугам юристов только после получения отказа при самостоятельной регистрации, неся убытки в виде уже уплаченных госпошлин и потерянного времени. Наиболее распространенными причинами отказа являются:
- предоставление неполного пакета документов или неправильное оформление;
- поданные документы на НКО нарушают Конституцию РФ и федеральное законодательство;
- обращение в ненадлежащей орган;
- предлагаемое название некоммерческой организации уже используется другой НКО;
- руководитель НКО не обладает правом занимать подобного рода должность, например, если это лицо без гражданства или иностранных гражданин, относительно которого есть решение о нежелательность пребывания на территории РФ;
- наименование организации содержит оскорбительные или негативные ассоциации по отношению к нравственности, религии или национальности;
- решение о создании юридического лица (равно как и о ее ликвидации (Ликвидация юридического лица) или реорганизации) или ее реорганизации принято лицами, не обладающими необходимыми полномочиями
Квалифицированный юрист знает все эти нюансы, не допускает подобных ошибок, поэтому в большинстве случаев регистрация НКО с его участием осуществляется с первого раза.
Особенности регистрации некоммерческих организаций
НКО подразделяются на 2 вида: корпоративные, где участники имеют право членства и являются высшим органом управления; унитарные – учредители не обладают правом членства, то есть не считаются участниками. Алгоритм процедуры регистрации определяется типом организации – одни регистрируются посредством Федеральной налоговой службы, другие – через Министерство юстиций.
В Уставе НКО обязательно нужно указать территориальную принадлежность, то есть регионы работы организации. Обычно основным регионом считается тот, где закреплен юридический адрес организации. В остальных регионах работа осуществляется посредством отделений или филиалов, в зависимости от формы юридического лица. Важность правильного выбора формы некоммерческой организации сложно переоценить.
В соответствии с законодательством РФ, НКО имеет право вести деятельность, приносящую доход. Однако, полученную прибыль нельзя использовать в качестве дивидендов. В данном случае следует определиться с подходящей системой налогообложения. К некоторым системам предъявляется повышенное внимание со стороны налоговой и при работе с фирмами-однодневками существует риск доначисления налогов (Оспаривание доначисления налогов в результате работы с недобросовестным контрагентом (фирма однодневка) при закрытии старой фирмы). Если вы не знаете, какой тип организации и налогообложения подойдет вам, обязательно проконсультируйтесь у нашего специалиста.
Юридические услуги, предоставляемые в сфере регистрации НКО
Компания «РБК» занимается регистрацией некоммерческих организаций на протяжении 12 лет. Наши специалисты обладают знаниями о всех формах юридических лиц данного типа, налогообложении, ответственности учредителей, реорганизации. Обращаясь к нам, вы получаете:
- профессиональную консультацию по процедуре регистрации НКО, ликвидации старого юридического лица (Альтернативная ликвидация юридического лица), выборе подходящей формы юридического лица, возможности реорганизации вашей компании;
- подготовку и оформление пакета всей необходимой документации;
- представление ваших интересов в государственных органах, сопровождение при поездке к нотариусу (Сопровождение при поездке в налоговую, к нотариусу);
- внесение изменений в учредительные документы (Внесение изменений в учредительные документы организаций всех видов, изменения в ИП);
- обжалование отказов в регистрации;
- проверка названия НКО на уникальность и т.д.
Остались вопросы ⇒ нажмите и позвоните или
нажмите и напишите в мессенджеры ⇐ консультация бесплатна
Любой вид бизнеса, планирующий долговременную и легальную деятельность, будь то торговля недвижимостью (Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью) или сфера услуг, должен обязательно пройти государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя. Для этого необходимо собрать необходимый пакет документов, выбрать вид деятельности, систему налогообложения, уплатить госпошлину и т.д.
Есть вопросы ⇒ нажмите и позвоните или
нажмите и напишите в мессенджеры ⇐ консультация бесплатна
Если неправильно заполнить документы, то уплаченная пошлина не возвращается, и приходится все начинать сначала. Самостоятельно разобраться в регистрации бизнеса без соответствующих навыков и опыта весьма проблематично, достаточно взглянуть на огромную инструкцию на сайте «Госуслуги» .
Начинать предпринимательскую деятельность с больших затрат – не самая лучшая затея. Гораздо быстрее и эффективнее обратиться к юристам со стажем, высокой квалификацией, опытом работы в данной сфере. Он не только знает все нюансы прохождения процедуры, но и подберет оптимальную систему налогообложения. Важность этого выбора сложно переоценить, например, при некоторых системах налоговая служба более пристально отслеживает контрагентов вашего предприятия и при обнаружении контрагентов-однодневок возможно начисление существенных налогов. (Оспаривание доначисления налогов в результате работы с недобросовестным контрагентом (фирма-однодневка)).
Юридическая компания «РБК» работает на рынке уже больше 12 лет, в том числе в сфере регистрации юридических лиц и предпринимателей. Мы гарантируем каждому своему клиенту, что фирму или ИП зарегистрируют сразу и не нужно будет оплачивать госпошлины повторно, в противном случае мы оплатим все дальнейшие расходы. За время нашей работы практически никому не было отказано в регистрации фирмы и ИП.
Особенности государственной регистрации юридических лиц и ИП
Юридическая помощь в открытии ИП, ООО и других видов организаций от компетентных специалистов необходима в следующих случаях:
- при отсутствии свободного времени или должного уровня знаний в подготовке документации и действующем законодательстве;
- при регистрации акционерного общества;
- при регистрации компании в сфере, где есть специальные требования со стороны органов МЧС, ФСБ, МВД;
- если вы открываете филиал или подразделение;
- участниками новой компании являются нерезиденты РФ (иностранные граждане или лица, не имеющие гражданства), юридические лица;
- при открытии представительства иностранной компании в РФ (Сопровождение деятельности иностранных компаний в РФ (договорное и миграционное сопровождение, на иностранном языке).
Некоторые предприниматели, открывая дело, предпочитают приобрести и переоформить уже действующую компанию. На практике, как показывает опыт «РБК», гораздо выгоднее, а главное – безопаснее зарегистрировать новое юридическое лицо с гарантированно «чистой» историей.
Важно отметить, что к государственной регистрации не допускаются лица, не удовлетворившие требования кредиторов и имеющие ограничения на ведение предпринимательской деятельности в течение некоторого времени. Например, если директор ранее руководил другим юридическим лицом во время банкротства (Банкротство юридических лиц), то при регистрации новой фирмы иногда могут возникнуть сложности с назначением на аналогичную должность в определенном периоде времени. Квалифицированный юрист в обязательном порядке проверяет своих клиентов на наличие подобных запретов и предлагает пути решения, что уменьшает риски получения отказа при регистрации и снижает временные и денежные затраты.
Сравнение ИП и ООО
Многие клиенты компании «РБК», обращаясь за юридической помощью, часто не знают, какую форму ведения бизнеса лучше выбрать. На основе личного опыта и внутренней статистики мы составили плюсы и минусы ИП и ООО.
Регистрация ИП не требует наличия уставного капитала. Также нет надобности в ведении «полномасштабного» бухгалтерского учета. Штрафы за нарушения гораздо ниже, чем в ООО, как и объемы отчетности. ИП разрешено работать по патенту, который отличается лояльной системой налогообложения. Недостаткам ИП считается полная материальная ответственность, в том числе личным имуществом, ограничения по выбору сфер деятельности, пробелы в законодательной базе.
Плюсы ООО состоят в серьезности перед контрагентами, более простом кредитовании, возможности вести "масштабную деятельность. Минусы, в свою очередь, кроются в больших затратах на регистрацию и организацию ведения всех видов учета.
Если выбор формы ведения бизнеса полностью зависит от вас, то все работы, связанные с регистрацией, наша команда специалистов высокого класса берет на себя. Обращаясь к юристам, также можно рассчитывать на полное сопровождение работы предприятия в правовой области (помощь в оформлении договоров, оспаривание результатов торгов (Оспаривание результатов торгов/конкурсов/аукционов/тендеров), регистрация торговых марок (Регистрация торговой марки), ликвидация юридического лица, путем вывода в оффшор (Альтернативная ликвидация юридического лица (с долгами, через вывод в оффшор)).
Наши услуги
Доверяя юридической компании «РБК», вы получаете следующие виды услуг:
- Консультация по вопросам регистрации, ликвидации (Ликвидация ИП и юридических лиц) ИП и организаций всех видов.
- Сбор и безошибочное заполнение документов для подачи в регистрирующие органы.
- Подготовка и подача заявления.
- Получение свидетельства о госрегистрации и постановка на учет в налоговом органе.
- Сопровождение при поездке в налоговую и к нотариусу (Сопровождение при поездке в налоговую и к нотариусу).
- Разработка устава. Внесение изменений в учредительные документы (Внесение изменений в учредительные документы организаций всех видов, изменения в ИП).
- Регистрация ООО, ЗАО, ОАО, товарных знаков и логотипов (при необходимости) (Регистрация товарного знака, логотипа).
Остались вопросы ⇒ нажмите и позвоните или
нажмите и напишите в мессенджеры ⇐ консультация бесплатна
Для физических лиц
Компания "РосБизнесКонсалтинг" занимается оказанием юридической помощи физическим лицам по различным правовым вопросам. Стандартными причинами обращения к нам являются жилищные споры, взыскание алиментов, сопровождение сделок с недвижимостью, банкротство физических лиц и так далее.
Среди физических лиц предоставление качественной юридической помощи и консультации является актуальным вопросом на сегодняшний день. К каждому человеку необходим индивидуальный подход, который зависит от конкретной рассматриваемой задачи и способов её решения.
Для юридических лиц
В условиях жесточайшей конкуренции, постоянно меняющегося законодательства и неустойчивости рынка любой бизнес уязвим без надежной правовой поддержки. Поэтому крайне важно выбрать для нее надежного партнера. Оказание юридических услуг юрлицам и частным клиентам в "РосБизнесКонсалтинг" предусматривает полную материальную ответственность и гарантию конфиденциальности.
- Понимаете, что в бизнесе важна не только прибыль, но и законность?
- Нет желания брать в офис штатного юриста?
- Боитесь потерять свой бизнес, и требуется оказание юр услуг?
Юридические услуги организациям крайне важны:
- На начальном этапе становления организации, когда в штате еще нет хорошего юриста, а спектр неразрешенных правовых задач достаточно широк;
- Eсли предприятие успешно функционирует, но нуждается в периодической качественной правовой помощи;
- Eсли в организации имеется штатный юрист, но его знаний или опыта не всегда достаточно для решения возникающих проблем.
- Компания полного цикла «РосБизнесКонсалтинг» более 14 лет предоставляет профессиональные юридические услуги юридическим лицам.
Компетентные юристы «РосБизнесКонсалтинг»:
- Интуитивно понимают нюансы бизнеса клиента;
- Оперативно выявляют правовые риски и принимают правильные решения;
- Наши сотрудники обеспечивают эффективное предоставление юридических услуг с ориентацией на результат;
- Свободно ориентируются в постоянно изменяющемся законодательстве и современных электронно-правовых системах, — а значит, даже в самой сложной ситуации придают абстрактному понятию «правосудие» необходимый вектор, направленный на защиту законных интересов вашей организации.
Обратившись к нам за помощью, вы:
- Не отвлекаетесь от бизнес-процессов и не тратите временные ресурсы на решение сложных правовых вопросов;
- Минимизируете налоговые и финансовые риски;
- Обеспечиваете 100%-ную законность и правовую безопасность ведения бизнеса.
- А главное — получаете в свое распоряжение весь потенциал нашей компании и можете рассчитывать на получение максимально полного спектра услуг по правовому сопровождению бизнеса — от создания фирмы до ее ликвидации.
Каждый земельный участок имеет свои границы, которые отображаются в кадастровом реестре. Любые изменения площади, его контура обязательно подлежат фиксации. Однако на практике далеко не всегда данные в реестре соответствуют реальному положению дел. Накладывание соседних участков друг на друга и пересечение являются достаточно распространенной практикой. Происходит это преимущественно из-за ошибок кадастровых инженеров и давности проведения межевания.
Последствия подобного несоответствия могут быть разными, но чаще всего, как показывает собранная за несколько лет аналитика юрфирмы «РБК», они сводятся к спорам между соседями, когда один участок накладывается на другой. Важно отметить, что за «самовольное» занятия чужой земли законом предусмотрены штрафы – от 5 тысяч рублей. При обнаружении несоответствия юридической границы с фактической следует как можно раньше урегулировать это расхождение. Если проблема состоит в ошибке реестра и удалось мирно договориться с соседями, то следует обратиться в Росреестр, который обязан исправить неточность. В случае получения отказа необходимо нести документы в суд.
Как пишет правовой портал «Право.Ру (https://pravo.ru/story/view/145731/) существует два подхода к решению проблемы. Так, некоторые суды для исправления ошибки принимают постановление об исключении сведений о границах земельного участка из реестра, что не совсем верно. После принятия решения фактически участок перестает существовать как объект права. Гораздо правильней подавать иск о корректировке площади и границ земельного участке, а также привлекать Росреестр, либо в качестве ответчика, либо как третью сторону.
Естественно, без знаний гражданского и земельного законодательства, подготовки всей необходимой документации добиться нужного решения от суда очень сложно. За короткий промежуток времени набраться опыта и изучить все законы невозможно, гораздо проще и логичнее обратиться за помощью к квалифицированному юристу в сфере земельного права.
Когда может понадобиться пересмотр границ земельного участка
Помимо вышеописанной причины пересмотра, связанной с необходимостью уточнения кадастровых границ в связи с несоответствием с фактическими границами, данная процедура может понадобиться при:
- обнаружении ошибок в реестре землепользователей, из-за которой заново необходимо составлять кадастровый план и осуществлять уточнение границ участков;
- объединении нескольких участков в один или разъединении одного участка на несколько, в таких случаях дополнительно может понадобиться пересмотр кадастровой стоимости объекта недвижимости (Пересмотр (переоценка/оспаривание) кадастровой стоимости недвижимости), а также смена целевого назначения участка (Смена(перевод) категорий земельного участка (вида разрешенного использования/целевого назначения);
- самостоятельном желании собственника определить границы, чаще всего подобную инициативу проявляют новые владельцы, купившие участок или получившие его в наследство (Принятие наследства);
- отсутствии межевания – провести любую сделку с участком без межевого плана невозможно (проверка юридической чистоты объекта недвижимости);
- возникновении споров с собственниками соседних участков, несоответствие фактических и кадастровых границ также может использоваться одним из аргументов в процессе оспаривания сделки по недвижимости (Оспаривание сделок с недвижимостью);
- решении суда, когда, например, собственник обязан отдать незаконно присвоенную часть земли.
Порядок решения споров, связанных с пересмотром границ земельного участка
Как показывает многолетняя юридическая практика компании «РБК», существует большая вероятность решения споров по поводу границ участка без судебного разбирательства, то есть мирным путем. Для этого при участии кадастрового инженера разрабатывается уточненный межевой план и подается в Государственный Кадастр. Юрист же, в свою очередь, берет на себя переговоры с соседями, поиск компромисса с владельцем участка. Только в случае отказа от мирного регулирования со второй стороны подготавливается иск и подается в суд.
Результатом, как мирного соглашения, так и судебного разбирательства, является проведение измерительных геодезических работ, согласование нового межевого плана и его последующая регистрация в кадастровой службе.
Юридические услуги в сфере пересмотра границ земельного участка
Обращаясь к юристам юридической компании «РБК» за помощью, вы получите:
- Квалифицированную консультацию от специалистов в сфере земельного права с опытом работы более 10 лет;
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. (Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью);
- Анализ документов на земельный участок, выписки из кадастра, подготовку обращения в Росреестр и судебного иска;
- Представительство в суде на всех этапах слушания;
- Помощь в ведении переговоров с собственника соседних участков;
- Контроль за исполнение решения суда и привлечение службы судебных приставов, если, например, соседи препятствуют определению новых границ (Исполнение решений суда (по любым категориям дел) через службу судебных приставов), подачу апелляции в случае неудовлетворительного решения суда;
- Досудебное урегулирование конфликтной ситуации с соседями, привлечение землеустроителей.
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
Written by Super UserСделки с землей, частными домами, квартирами связаны с определенной долей риска. Всегда можно допустить ошибки в оформлении документов или столкнуться с недобросовестным продавцом/арендодателем. В результате есть шанс остаться и без денег, и без недвижимости.
Выходом из ситуации является юридическая проверка чистоты объекта недвижимости непосредственно перед заключением сделки. Причем проводиться она не только при покупке/аренде на вторичном рынке, но и на первичном. Проверка предполагает анализ соответствия объекта градостроительным нормам, проверку технической документации, прав собственника, наличие/отсутствие обременений. Перечень того, на что следует обращать внимание представлен на сайте «Росреестра» (https://rosreestr.net/info/proverka-yuridicheskoy-chistoty-kvartiry-kak-osushchestvit).
Однако, как утверждает сам «Росреестр», при отсутствии опыта и специальных навыков, лучше не брать на себя обязанности по анализу и оцениванию рисков при заключении сделки по объекту недвижимости. Важно не только найти всю информацию по объекту сделки и ее владельцам, но еще и правильно интерпретировать. Сделать это могут только профессиональные юристы. Причем они не только проверят документальную и правовую чистоту, но и проведут переговоры с владельцем, заключат договор в полном соответствии с законодательством. При таком подходе можно не волноваться, что какая-то важная информация будет упущена или будут допущены ошибки.
Зачем нужно проверять недвижимость
Покупка/аренда недвижимости, как на первичном, так и вторичном рынке, чревата множеством проблем. Вот только некоторые неприятности, с которыми сталкивались клиенты юридической компании «РБК», не обратившись своевременно за помощью к квалифицированному юристу:
- Появление наследников, которые намерены отстаивать свои законные права на недвижимость (Перераспределение долей наследников), оспаривать завещание (Оспаривание завещания) в судебном порядке. Основной риск покупателя в данном случае – признание сделки недействительной, то есть недвижимость придется вернуть, либо разделить с новоиспеченными наследниками.
- Доверенность на продажу/аренду объекта недвижимости отозвана или оформлена не по закону. Итог – сделка заключалась с лицом, не имеющем на это право, поэтому она является недействительной и жилье, помещение придется вернуть обратно.
- Наличие обременений. Если объект недвижимости находится в залоге или юридическое лицо пребывает в стадии банкротства (Банкротство юридического лица), то его могут изъять в пользу заимодателя.
- Закрепление за помещением временно выписанных граждан (Установление порядка пользования жилым помещением, вселение/прописывание и принудительное выселение/выписывание). В итоге на законных основаниях в квартиру или в дом могут приехать жить бывший заключенный или, например, бабушка-пенсионер.
- Неузаконенная перепланировка или неоплаченные задолженности по коммунальным услугам. Итог – необходимость погашения чужой денежной задолженности и приведения помещения в изначальный вид.
- Нарушение прав несовершеннолетних на недвижимое имущество, а также права проживания в доме или квартире (Определение местожительства ребенка). Итог – если нет согласия от органов опеки и законных представителей несовершеннолетних, то они могут оспорить сделку (Оспаривание сделок с недвижимостью).
- Предоставление продавцом/арендатором фиктивных документов на объект недвижимости, незаконное изменение целевого назначения (Смена (перевод) категорий земельного участка (вида разрешенного использования/целевого назначения). В первом случае сделка признается незаконной, во втором нужно уплатить штрафы за нецелевое использование и вернуть объект в первоначальное состояние.
Количество подобных случаев очень много, но важно другое. Большинство из них можно легко избежать с привлечением опытного специалиста из юридической компании. Экономия на юристе чревата очень серьезными затратами, потерянным временем и нервами.
Отличия между риэлтерской, нотариальной и юридической проверкой недвижимости
Зачастую многие покупатели/арендаторы обращаются за помощью в оформлении договора купли-продажи/аренды к риелтору. Однако, согласно закону, он не несет ответственности за проводимую сделку, за исключением случаев, когда он самостоятельно нарушает законодательство. Агенты редко имеют юридическое образование и часто просто не знают, да и не хотят знать, как проверить недвижимость на обременение или предмет залога. Для них важно провести сделку, не особо вдаваясь в детали. Обычно агентства недвижимости ограничиваются отказом только в ситуациях, когда продавец/арендатор явно затягивает с предоставлением документов.
Нотариусы же только утверждают конкретные права, особо не проверяя не продавцов/арендаторов, не документа на недвижимость. Соответственно, только квалифицированные юристы из официальной юридической компании могут заниматься сделками по аренде и купле-продаже, проверять их юридическую чистоту.
Что включает проверка юридической чистоты объекта недвижимости компанией «РБК»
Обратившись в нашу юридическую фирму, независимо от региона России, вы получите:
- правовую консультацию от специалистов с 12-летним опытом работы в сфере недвижимости;
- полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью (Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью);
- проверку правоустанавливающих документов на объект недвижимости, наличия у продавца/арендодателя прав на распоряжение имуществом;
- изучение истории объекта недвижимости, чистоты предыдущих сделок, наличия/отсутствия неразрешенных споров;
- анализ/составление договора аренды, купли-продажи (Составление и проверка/анализ договоров (любой направленности и тематики);
- проверку личности собственника, отсутствия ареста на объект недвижимости и других препятствий, которое могут привести к признанию сделки недействительной в будущем;
- иные услуги.
Пересмотр (переоценка/оспаривание) кадастровой стоимости недвижимости
Written by Super UserПонятие кадастровой стоимости недвижимости известно каждому, кто хотя бы раз сталкивался с владением или арендой недвижимого объекта. Она предполагает государственную оценку рыночной стоимости недвижимости, на основе которой рассчитываются налоги. Главный недостаток такой оценки состоит в использовании усредненных данных, без учета индивидуальных особенностей каждого отдельного объекта. В итоге, кадастровая оценка может быть экономически необоснованной и превышать рыночную, как следствие, – арендатор или владелец недвижимости вынужден выплачивать большую сумму налогов, арендных платежей, штрафов за нецелевое использование, чем это установлено законом.
Однако, законодательством предусмотрена возможность оспаривания кадастровой стоимости и проведения процедуры переоценки. Любой собственник недвижимого имущества, считающий, что она была рассчитана некорректно, имеет право требовать ее пересмотр. Для этого физическому или юридическому лицу нужно обратиться в специализированную Комиссию или суд. При этом юридическое лицо не может сразу напрямую обратиться в суд, в отличие от физического лица. Важно заметить, что представлять интересы в административном суде могут только лица с высшим юридическим образованием.
Процедура снижения кадастровой стоимости достаточно затратная, поэтому многие владельцы недвижимости отказываются от нее, что не совсем логично. Как пишет «Адвокатская газета» (https://www.advgazeta.ru/mneniya/novoe-v-osparivanii-kadastrovoy-stoimosti/), имеется уже много положительных решений о взыскании судебных расходов с ответчика, то есть государством возмещается стоимость экспертиз и документов, которые оплачивал собственник недвижимого объекта для доказательства неправомерности оценки. Однако, самостоятельно добиться этого вряд ли получится.
Заручившись поддержкой профессионального юриста с опытом в данной сфере, можно не только снизить кадастровую стоимость, оспорить доначисление налогов (Оспаривание доначисления налогов в результате работы недобросовестных контрагентов (фирма-однодневка), но уменьшить расходы на сам судебный процесс. По данным Росреестра (https://rosreestr.ru/site/activity/informatsiya-o-sudebnykh-sporakh-v-otnoshenii-rezultatov-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-obektov-/), только в период с 1 января по 30 апреля 2019 года суды рассмотрели 1884 подобных иска и из них 94 процента удовлетворили. Шансы на успех очень высокие.
Основания для пересмотра фактической кадастровой стоимости
В практике юридической фирмы «РБК» в различных регионах России, самыми распространенными причинами переоценки кадастровой стоимости недвижимости являются:
- Первичная постановка на учет в органах Росреестра объекта недвижимости, после приобретения, получения в наследство (Принятие наследства). В таких ситуациях рекомендуется дополнительно проверить юридическую чистоты недвижимости (Проверка юридической чистоты недвижимости).
- Нанесение земельному участку вреда в следствии военных действий, природной стихии, потери почвой плодородности.
- Смена категории объекта недвижимости и его целевого назначения (Смена (перевод) категорий земельного участка (вида разрешенного использования/целевого назначения)).
- Серьезное превышение (от 30 процентов) кадастровой стоимости над рыночной на момент проведения государственной оценки.
- Неправильный учет площади помещений, границ участка при оценке (Пересмотр границ участка).
- Неправильная оценка строений, расположенных на оцениваемом участке.
Порядок уменьшения кадастровой стоимости недвижимости
Для переоценки кадастровой стоимости, в первую очередь, если речь идет об юридических лицах, подготавливаются заявление, полный пакет документов, которые затем передаются в специализированную Комиссию. Следует заметить, что при переоценке в отношении юридического лица или ИП, внесение изменений в учредительные документы не потребуется (Внесение изменений в учредительные документы организаций всех видов, изменения в ИП). В обращении важно привести веские доводы, а также предоставить отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости. Как показывает собранная компанией «РБК» аналитика, от правильности подготовки документации во многом зависит, примет ли Комиссия удовлетворяющее вас решения и возьмется ли вообще рассматривать обращение.
Стоит отметить, что Комиссии изначально создавались, чтобы уменьшить количество исковых обращений, но так как они являются государственными органами, то далеко не всегда заинтересованы в уменьшении кадастровой стоимости. При получении отказа на переоценку, подается исковое заявление в суд, который назначает судебную экспертизу. Судебные органы являются незаинтересованной стороной, поэтому их решение полностью основывается на аргументации владельца недвижимости и результатах экспертиз. Именно поэтому важно сразу заручиться поддержкой квалифицированного юриста, знающего какие документы подавать в суд, как их правильно подготовить, какие сроки исковой давности и т.д.
Какие услуги вы получаете, обратившись в юридическую компанию «РБК»
Основные юридические услуги, на которые вы можете рассчитывать, обращаясь в юрфирму с 12-летним стажем работы на рынке недвижимости:
- привлечение квалифицированного и независимого оценщика недвижимости;
- анализ документации на недвижимость и перспективности уменьшения кадастровой стоимости;
- профессиональная консультация в сфере кадастровой оценки недвижимости, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью (Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью);
- помощь в подготовке всех необходимых документов для подачи в государственную Комиссию и судебные органы;
- представление ваших интересов на всех заседаниях суда, контроль за исполнением решения суда (Исполнение решений суда (по любым категориям) через службу судебных приставов).
- оспаривание неправомерных судебных решений.
Каждая сделка с недвижимостью, будь то покупка-продажа, обмен, аренда, дарение или приватизация требует повышенного внимания, так как стоимость недвижимых объектов достаточно высокая, и любая ошибка способна привести к потере финансовых сбережений или ценного имущества. Чаще всего люди пытаются совершить сделку самостоятельно или через риэлтерское агентство, но ни та, ни другая сторона, обычно не знакомы со всеми правовыми аспектами. Только полное юридическое сопровождение способно обезопасить от мошеннических схем, недобросовестных покупателей/продавцов/арендаторов.
Однако, выбор следует делать только в пользу квалифицированных юристов. Сегодня, как пишет издание «Комсомольская правда» (https://www.kp.ru/guide/soprovozhdenie-sdelki-s-nedvizhimost-ju.html), рынок юридических услуг в сфере недвижимости представлен большим количеством предложений, но далеко не все из них принадлежат квалифицированным специалистам. Не стоит рассчитывать, что на бесплатной консультации можно получить всю необходимую информацию. Рабочее время настоящих профессионалов всегда оплачивается.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью рекомендуется доверять юридическим фирмам, где в штате работает минимум несколько юристов по недвижимости. Один, даже очень хороший юрист, не может быть специалистом по всем направлениям. Например, в компании «РБК» есть юристы по купле-продаже квартир, обмену, долевому строительству, а каждый тип сделки рассматривается профильным специалистом.
Почему важно квалифицированное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Юридическое сопровождение подразумевает оценку и устранение возможных рисков, связанных с заключением сделки по недвижимости. Их, как показывает опыт юристов «РБК», не так уж и мало:
- Нахождение собственника недвижимости в процедуре банкротства.
- Наличие прав на проживание в квартире или доме у третьих лиц.
- Наличие наследственных прав на недвижимый объект (Перераспределение долей наследников).
- Отсутствие у продавца/арендодателя достаточных прав на полное распоряжение имуществом. Например, в ходе развода один из супругов имеет право на квартиру, а второй супруг без ведома ее продал (Раздел имущества супругов).
- Нахождение объекта недвижимости в залоге и т.д.
Все это может привести к признанию сделки или договора недействительными. Также в ходе сделок с недвижимостью возможны проблемы с завышением стоимости. Например, в практике компании «РБК» происходили случаи в нескольких регионах России, когда продавцы перед продажей резко меняли целевое назначение (Смена (перевод) категорий земельного участка (вида разрешенного использования/целевого назначения), чтобы увеличить фактическую стоимость недвижимости. Распространенной является и схема с задатком: покупатель/арендатор вносят предварительный взнос для так называемого бронирования имущества, не подтверждая факта передачи денег договором. Как итог, продавец/арендодатель пропадает с деньгами, а доказать их вину очень сложно. С привлечением опытного и квалифицированного юриста подобные ситуации попросту невозможны, так как он знает, как действовать в каждой конкретной ситуации.
Какие преимущества дает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
При продаже/сдаче в аренду своего имущества продавец/арендодатель несет риски не только по возможной потере вырученных денежных средств, но и лишении/порче собственности. Грамотный юрист в таких случаях позволит вам, как продавцу/арендодателю получить всю сумму, составит правильный с точки зрения закона договор с подробным описанием степени участия и ответственности каждой стороны в сделке или изучит на правомочие уже имеющийся. При сопровождении сделки вам гарантируется, что в договоре нет «подводных камней», что денежные средства зачисляться в полном объеме, а сделку не признают ничтожной. Также специалист правильно оформит получение задатка, чтобы покупатель/арендатор не могли обвинить вас в незаконном присвоении.
Не меньшую выгоду дает привлечение юриста к осуществлению сделки с недвижимостью покупателю/арендатору. Он оценит насколько покупка/аренда недвижимости выгодна, есть ли риски ее отчуждения, нет ли обременения, поможет оспорить кадастровую стоимостью, тем самым уменьшив налоговые отчисления или арендные платежи (Пересмотр (переоценка, оспаривание) кадастровой стоимости недвижимости). Также без юриста по сопровождению сделок с недвижимостью не обойтись при ипотечных договорах, при приобретении залоговых квартир и затрагивании сделкой прав третьих лиц.
Список услуг, которые вы получаете, доверяя сделки с недвижимостью юридической компании «РБК»
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью нашей фирмой включает:
- профессиональную консультацию от специалистов в сфере недвижимости с 12-ти летним опытом;
- экспертизу правоустанавливающей документации, оценку рисков сделки;
- подготовку договора купли-продажи, аренды или его анализ (Составление и проверка(анализ договоров (любой направленности и тематики);
- проверку юридической чистоты объекта недвижимости (Проверка юридической чистоты объекта недвижимости);
- проведение переговоров с покупателем/продавцом, арендатором/арендодателем, риелторами, агентствами недвижимости и другими сторонами процесса, помощь в разрешении конфликтных ситуаций;
- помощь в регистрации имущественных прав, внесении изменений в учредительные документы (Внесение изменений в учредительные документы организаций всех видов, изменения в ИП);
- расторжение и оспаривание договоров в судебных органах (Оспаривание сделок с недвижимостью);
- иные услуги.
Оспаривание сделок с недвижимостью представляет собой процедуру, в ходе которой признается, что совершенная сделка (обмен, продажа и т.д.) с конкретным объектом недвижимости является недействительной. Это возможно не только в случаях выявления мошенничества, но и при других обстоятельствах, когда не были соблюдены права сторон, нарушена процедура оформления.
В последние несколько лет, как сообщает правовой портал Право.ru (https://pravo.ru/story/206389/) признание сделки недействительной можно лишь при реальном нарушении прав одной из сторон сделки и наличия у нее соответствующих доказательств. К тому же, нельзя оспаривать сделку, если раньше в аналогичных ситуациях вы признавали положения договора как действительные.
На законодательном уровне регулярно дополняются или меняются положения о том, кто может оспаривать сделки по недвижимости, какие сроки исковой давности. Без знаний актуальных законов и нюансов судебного процесса, шансы оспорить сделку самостоятельно стремятся к нулю, особенно, если вторая сторона привлекла квалифицированных адвокатов. В подобных ситуациях важно заручиться поддержкой опытных юристов и лучше это сделать как можно раньше. Так, статистика дел юридической компании «РБК» показывает, что вероятность выиграть дело значительно выше, если не предпринимать попытки самостоятельных судебных разбирательств, а сразу обратиться к специалистам, предоставив все документы по сделке с недвижимостью.
В каких случаях следует обращаться к юристу
Самые распространенные причины оспаривания сделок с недвижимостью:
-
Совершение сделки происходило с участием представителя юридического лица, не имеющего на это необходимых полномочий.
-
Совершение сделки с юридическим лицом, не обладающим разрешением на конкретный вид деятельности.
-
Заключение сделки под влиянием заблуждения, угрозами, насилием.
-
Совершение сделки с недееспособным гражданином (Признание дееспособности, лишение дееспособности), в состоянии наркотического или алкогольного опьянения, малолетними гражданами.
-
Заключение сделки с нарушением прав несовершеннолетних.
-
Появление «скрытого» собственника. После заключения сделки выясняется, что на недвижимость имеют права и другие лица, например, в ходе оспаривания (Оспаривание завещания) или перераспределения наследства (Перераспределение долей наследства). В юридической практике «РБК» также часто встречаются ситуации, когда в ходе развода (Раздел имущества супругов) один супруг быстро продает квартиру, хотя права на нее имела и вторая сторона.
-
Нахождение имущество под арестом или в залоге. В таких случаях оспорить сделку может и исполнительная службу, в ходе процесса взыскания долгов (Взыскание долгов с физического (юридического лица)).
-
При инициировании третьей стороной процесса пересмотра границ земельного участка (Пересмотр границ земельного участка).
-
При допущении в договоре купли-продажи ошибок.
Данный список не является полным и его можно продолжить, например, включив мошеннические сделки. При совершении сделок через подставные лица или по поддельным документам производится не только оспаривание договора купли-продажи, но и возбуждение уголовного дела. Чтобы обезопасить себя от подобных ситуаций, специалисты компании «РБК» рекомендуют при осуществлении операций с недвижимостью сразу привлекать квалифицированных юристов, обладающих опытом в данной области (Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью). Они проверят объект, который вы покупаете (Проверка юридической чистоты объекта недвижимости), и помогут правильно оформить документы, если вы продаете.
Как происходит процедура оспаривания сделок с недвижимостью
Если вы уверены, что есть веские причины оспаривания имущественной сделки, то вам нужно выполнить ряд действий, предусмотренных действующим законодательством. В первую очередь, следует собрать доказательства и составить исковое заявление. Чем больше фактических сведений и полнее комплект документов, тем больше шансов выиграть дело в суде. Далее вы несете документы и иск в суд и начинается судебное разбирательство. В его рамках необходимо пройти все инстанции – от предварительных заседаний до вынесения решения. В некоторых случаях оно может быть неудовлетворительным. Если вам показалось, что оно несправедливое, то его можно обжаловать в вышестоящей инстанции.
Привлечение квалифицированного юриста, специализирующегося на спорах с недвижимостью, как упоминалось выше, позволит кардинально увеличить ваши шансы на оспаривание сделки, возврат денежных средств или недвижимости в собственности. Во-первых, с помощью юриста можно существенно сократить временные затраты. Так, судебные заседания обычно назначаются на рабочее время в будние дни, и вы не всегда сможете на них присутствовать, в отличие от адвоката.
Во-вторых, только юрист, разбирающийся во всех тонкостях законодательства и сделок с недвижимостью, сможет найти достаточные подтверждения и основания законности ваших требований для признания сделки незаконной. Опытный специалист также поможет избежать рисков, связанных с допущением ошибок в документации, которые нередко становятся причиной отказа в приеме искового заявления.
Комплексные меры по оспариванию в суде сделок с недвижимостью, которые вы получите, обратившись в компанию «РБК»
Доверяя юридической фирме «РБК», вы можете рассчитывать на:
-
исчерпывающие консультации по вопросам оспаривания сделок с недвижимостью;
-
анализ вашего дела и шансов на положительный исход;
-
сбор доказательной базы и составление иска;
-
подачу искового заявление в суд, рассылка копий иска заинтересованным лицам;
-
подачу заявления о необходимости обеспечения иска (Обеспечение иска);
-
проведение переговоров с лицами, которые участвовали в сделке;
-
представление ваших интересов во всех судебных инстанция;
-
оспаривание судебного решения, если оно является несправедливым;
-
противодействие затягиванию судебного процесса тем, на кого вы подали в суд (Затягивание судебного процесса).
More...
Начиная с момента регистрации, любое предприятие сталкивается с необходимостью заключать договор. Именно с подписания контрактов начинается любая предпринимательская деятельность. Договоры сопровождают человеческую жизнь повсеместно, их заключение необходимо при совершении сделок, как между юридическими лицами, так и между обычными гражданами, а также между юридическими и физическими лицами, какой бы сумма сделки ни была.
Корректно составленный договор, по опыту аналитиков компании «РБК», защищает в случае непредвиденных обстоятельств или в результате невыполнения обязательств. Благодаря ему осуществляется защита интересов в суде. Важным моментом является не только содержание, но и фактическое оформление, и с этими задачами помогут справиться специалисты Юридической фирмы РБК.
Индивидуальное составление договора – это возможность обеспечить все необходимые условия сделки на законных основаниях, гарантия отсутствия любой шаблонности и более прочной защиты интересов компании или отдельного гражданина.
Распространенные проблемы, связанные с оформлением договоров
Почти девяносто пять процентов клиентов, по итогам исследований компании «РБК», сталкиваются с рядом сложностей. К ним относятся:
- некомпетентность лиц, составляющих договор;
- срыв сроков выполнения задачи;
- ошибки в документации.
Всего этого можно избежать, если пригласить специалиста нашей компании. Не придется отвлекать от работы собственный юридический отдел или увеличивать штат, привлекая на работу дополнительных сотрудников.
Наши юристы максимально внимательно относятся ко всем мелочам, потому вы никогда не столкнетесь с ситуацией, когда в подписанном договоре обнаруживаются дополнительные условия, поддельные листы и т.д.
Что мы предлагаем
Юридическая компания РБК оказывает услуги по разработке разнообразных проектов, составлению и согласованию договоров. Мы выполняем:
- разработку проектной документации;
- составление договоров;
- правовую экспертизу договора контрагента;
- анализ пакета документов;
- составление дополнительных соглашений;
- проверку юридической чистоты и оценку рисков.
Наши специалисты могут выделить существенные условия и указать наиболее важные нюансы в любой сделке и контролируют, чтобы интересы клиентов были удовлетворены в полной мере.
Почему стоит обратиться именно к нам
У нас огромный опыт в деле составления договоров. Мы поможем вам согласовать договор и защитим ваши интересы, если имеется конфликт с контрагентами. Как показывают результаты клиентов компании «РБК», ещё не было такой задачи, с которой мы бы не справились. Причины выбирать нашу фирму очевидны:
- штат состоит из специалистов высокой квалификации, у которых обширная практика и богатый опыт;
- мы можем работать с большими объемами и привлекаем экспертов в случае необходимости;
- оказываем комплексную юридическую поддержку;
- удерживаем приемлемые расценки на услуги;
- всегда оперативно и точно справляемся с возложенными на наши плечи задачами.
Как мы работаем
Вам достаточно обратиться к нашим специалистам с помощью горячей линии, чтобы описать обстоятельства дела. Вам будет назначена личная встреча. Изучив имеющиеся документы и уточнив ваши пожелания и основные моменты сделки, мы составим проект и разработаем корректный договор.
На протяжении сотрудничества, от момента разработки и до заключения сделки, мы будем осуществлять юридическую поддержку и защищать ваши интересы. По завершении процесса расчет производится по акту выполненных работ. Звоните нам уже сегодня, мы проконсультируем по любым возникшим вопросам и окажем содействие в грамотном составлении, объективном анализе и честной проверке договоров!
Регистрация товарного знака и логотипа в 2026
Written by Super UserЗарегистрированный товарный знак позволяет фирме получить ряд преимуществ, связанных с наличием эксклюзивных прав, что важно с точки зрения маркетинга, с безопасностью выпускаемой продукции от ненадлежащей конкуренции, с получением дополнительной прибыли. Однако, по опыту аналитиков компании "РБК", пройти всю процедуру регистрации сложно, если нет грамотной юридической поддержки. Чтобы вы не переживали о правильности проведенных мероприятий, обращайтесь к специалистам Юридической фирмы "РБК"! Мы готовы посодействовать вам в этом процессе.
Действие свидетельства распространяется на десять лет, после чего его можно продлять, что прописывается в государственном реестре.
Есть вопросы ⇒ нажмите и позвоните или
нажмите и напишите в мессенджеры ⇐ консультация бесплатна
Основные трудности, связанные с регистрацией товарного знака
При подаче заявления ФИПС может сразу отказать в регистрации товарного знака, и чтобы этого избежать, лучше заблаговременно заручиться поддержкой юристов. Но даже если у вас на руках уже есть один отказ, мы поможем учесть все замечания государственных экспертов, обжаловать решение и получить регистрацию на законных основаниях.
Существует ряд моментов, которые влияют на увеличение риска отказа. Тем, кто ранее не сталкивался с регистрацией товарного знака или логотипа, предусмотреть все причины, корректно составить заявление и предоставить пакет документов сложно, если нет четких представлений обо всем процессе.
Привлечение юридической помощи в этом случае оказывается наиболее простым и адекватным решением, как показывают результаты клиентов компании «РБК».
Что мы предлагаем
Специалисты нашей компании готовы провести процедуру регистрации, а именно:
- мы проведем экспертизу на тождественность и наличие сходства с иными товарными знаками, уже зарегистрированными в реестре;
- подготовим и подадим корректно оформленную заявку в ФИПС;
- отследим проведение формальной экспертизы, во время которой выявляются проблемы в содержании пакета документов;
- проконтролируем экспертизу заявленного обозначения;
- осуществим юридическую поддержку на протяжении всего процесса регистрации.
Вы получите свидетельство и сможете использовать товарный знак в своей предпринимательской деятельности.
Почему стоит обратиться именно к нам
Юридическая фирма РБК отличается рядом преимуществ, и потому к нам обращаются очень многие. Это происходит потому, что:
- у нас обширный опыт в области регистрации товарных знаков;
- мы находим общий язык с экспертами и четко следим за изменениями законодательства;
- у нас отличная деловая репутация;
- мы осуществляем грамотную юридическую поддержку и при этом удерживаем минимальные расценки;
- отличаемся широким штатом, в котором состоят компетентные специалисты разных сфер.
По итогам исследований компании «РБК», пройти регистрацию сегодня можно без особых проблем, когда рядом есть юристы, досконально разбирающиеся в вопросе.
Как мы работаем
Для того чтобы записаться на личную встречу или получить консультацию, вам достаточно позвонить на нашу горячую линию. Вы можете предоставить ваш товарный знак и описание видов вашей деятельности в электронном или бумажном виде. Последующие этапы:
- юристы проводят оценку знака на соответствие законодательству;
- заключается договор на экспертизу знака;
- вы получаете прогноз, а также оценку вероятности проведения регистрации;
- когда проходит одобрение заявки в ФИПС, вы оплачиваете пошлину, а мы получаем для вас свидетельство;
- оплата производится по акту выполненных работ.
Звоните нам уже сегодня, и мы поможем зарегистрировать товарный знак и логотип!
Есть вопросы ⇒ нажмите и позвоните или
нажмите и напишите в мессенджеры ⇐ консультация бесплатна
регистрация товарного знака и логотипа в г. Чебоксары
Возврат денег от автопроизводителя за автомобиль ненадлежащего качества
Written by Super User
К сожалению, никто не застрахован от ситуации, при которой после покупки нового авто обнаруживаются дефекты или какие-либо иные проблемы. В этом случае единственным возможным способом восстановить ущемленные интересы и разрешить ситуацию является обмен бракованного автомобиля или же его возврат. Юридическая фирма РБК готова посодействовать вам в любом из этих вопросов.
Основные трудности при возврате автомобиля
Сложности, которые связаны с возвратом авто в салон, по опыту аналитиков компании «РБК», чаще всего связаны с рядом факторов:
- существенность обнаруженного недостатка;
- давность приобретения.
Кроме того, не каждый покупатель помнит, что в течение пятнадцати суток с момента покупки основанием для возврата машины может послужить любой недостаток вообще. Если же времени прошло больше, то ситуация усложняется. Консультация со специалистами нашей компании поможет вам разобраться в любых нюансах и восстановить справедливость.
Занимаясь возвратом самостоятельно, вы столкнетесь с серьезным противником – юристами автосалона. Справиться с профессионалами без квалифицированной поддержки весьма сложно, ведь ваши оппоненты прекрасно подкованы в этом деле и знают такие тонкости, в которых обычный человек не разбирается. Но обратившись к нам, вы не останетесь один на один с проблемой – мы поможем разрешить конфликт!
Что мы предлагаем
Наша команда занимается юридической работой в разных направлениях. И если вы обнаружили проблемы с недавно приобретенным автомобилем, обращайтесь к нам! Мы готовы:
- составить корректным образом претензии, как дилеру, так и компании, которая производит автомобили;
- при получении отказа на претензию провести экспертизу и отправить повторную претензию, подкрепленную аргументацией экспертов;
- собрать документацию и оформить заявление в суд;
- оказать юридическую поддержку в течение судебного разбирательства и добиться возврата машины.
Почему стоит обратиться именно к нам
По итогам исследований компании «РБК», конфликтных ситуаций, которые невозможно разрешить надлежащим образом, практически не существует. Мы работаем не первый год и потому точно знаем, как правильно организовать дело. Богатая судебная практика наших специалистов – залог того, что каким бы сложным ни было разбирательства, мы сумеем добиться положительного результата. Мы четко следим за сроками, и потому время играет на нашей стороне.
Когда речь идет о столкновении с опытными юристами, специалисты автосалона прекрасно понимают риск: мы, подавая заявление в суд, обычно требуем штраф в качестве компенсации, величина которого равна одному проценту от стоимости нового авто за каждый день просрочки. Это совершенно невыгодно автосалону, так что обычно принимается досудебное решение в вашу пользу.
Как мы работаем
Как показывают результаты клиентов компании «РБК», наш способ решения проблемы оказывается наиболее эффективным, и возврат денег от автопроизводителя или дилера обычно гарантирован. Для начала вам нужно созвониться с нашими консультантами или онлайн изложить суть вашей проблемы. Потребуются документы, подтверждающие факт сделки.
При необходимости мы назначаем экспертизу, самостоятельно занимаемся формированием пакета документов и полностью берем на себя представление ваших интересов в любых инстанциях. По окончании производится расчет на основании акта проведенных работ.
Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в том, что мы не упустим ни одной мелочи – для нас важна каждый деталь. При столь внимательном подходе в скором времени вы сможете вернуть деньги, потраченные на приобретение автомобиля!
Возврат денег от застройщика за окна ненадлежащего качества
Written by Super User
Сегодня далеко не все застройщики ставят в новых домах окна надлежащего качества. Нередко случается так, что визуально нормальные, на практике они оказываются плохими и требуют замены. Но это не означает, что придется мириться с ситуацией, устраняя недочеты за свой счет или пользуясь тем, что уже есть. Законодательство позволяет получить компенсацию, и мы – Юридическая фирма "РБК" – готовы вам в этом помочь.
Есть вопросы ⇒ нажмите и позвоните или
нажмите и напишите в мессенджеры ⇐ консультация бесплатна
По опыту аналитиков компании «РБК», грамотно составленная претензия становится гарантией возврата денежных средств за выявленные недоработки. Так, собственник приобретенной квартиры вправе требовать:
- устранения дефектов – бесплатно и в оговоренные сроки;
- сокращения стоимости жилплощади на сумму убытка;
- компенсации расходов, если владелец квартиры самостоятельно устраняет недостатки.
Последствия несоблюдения проекта застройщиком
В проектной документации обязательно фиксируется, какие именно окна устанавливаются на объекте. И когда вы сталкиваетесь с несоблюдением оговоренного в договоре, то вправе предъявить претензию. Однако сложности данного процесса в том, что застройщики далеко не всегда готовы сразу пойти на контакт, а чаще всего игнорируют жалобы новых жильцов, не собираясь отвечать за последствия.
В течение трех лет с того момента, как была осуществлена сдача объекта застройщиком, собственник недвижимости имеет полное право на взыскание неустойки. Если застройщик отказывается реагировать на претензию, то остается судебное разбирательство.
Что мы предлагаем
Специалисты нашей компании помогают в тех ситуациях, когда застройщик не хочет идти на контакт или не соглашается устранить недостатки. Мы выполняем следующие действия:
- проводим независимую экспертизу, которая позволяет выявить все недостатки поставленных окон;
- подготавливаем претензию или документацию, которая необходима для судебного разбирательства;
- оказываем юридическую поддержку на всех этапах;
- представляем интересы клиента в суде.
Как показывают результаты клиентов компании «РБК», даже наиболее сложные ситуации, связанные с конфликтом с застройщиком, в итоге решаются в пользу клиентов.
Почему стоит обратиться именно к нам
По итогам исследований компании «РБК», конфликтные ситуации с застройщиками – не редкость. Однако грамотная юридическая поддержка поможет вам получить компенсацию. Обратиться к нам стоит потому, что мы:
- беремся за дело и доводим его до конца, оформляем документы и готовим претензии;
- выбирая суд, учитываем положительную судебную практику;
- работаем с договорами любого характера: долевого участия или уступки;
- не имеем случаев возврата заявления из суда;
- всегда на страже интересов клиента;
- контролируем корректность заполнения всех судебных документов и решений;
- контролируем процесс взыскания денежных средств с застройщика.
На нашей стороне компетентность, опыт и глубокое понимание судебного делопроизводства.
Как мы работаем
Каким бы ни был ваш конфликт с застройщиком, мы сумеем найти адекватное решение. Основные этапы работы над делом таковы:
- клиент обращается к нам по телефону или записывается на личный прием;
- мы обсуждаем ситуацию, клиент предоставляет документацию (электронные или бумажные копии);
- специалисты изучают обстоятельства дела, подготавливают перечень необходимых документов для составления претензии и ее аргументации в суде;
- формируется пакет документов, составляется претензия или подается заявление в суд;
- проводится взыскание неустойки, клиент получает денежную компенсацию за окна ненадлежащего качества;
- производится расчет на основе акта об оказанных услугах.
Вы можете позвонить нам уже сейчас, мы приступим к решению вашей проблемы немедленно!
Остались вопросы ⇒ нажмите и позвоните или
нажмите и напишите в мессенджеры ⇐ консультация бесплатна
